行政書士開業しよう準備室

こんにちは。 今回は建設業者の営業所技術者が、現場に専任しなければならない主任技術者、監理技術者との兼任ができるのかについて解説します。 主任技術者、監理技術者が現場専任を求められる条件は？ まず初めに主任技術者、監理技術者が現場に専任しな...

こんにちは。 今回は農地転用許可申請書の書き方について解説します。 申請書を作成する際のご参考になれば幸いです。 ここでは栃木県宇都宮市の申請書を挙げて解説します。 農地転用の許可権者は都道府県知事（権限移譲されている場合は市町村）ですので...

こんにちは。 今回は市街化区域内の農地を転用する際の届出について解説します。 届出は許可と比べて比較的簡易な手続きで済みますが、いざ申請する時に注意する点もあります。 農地転用の届出の際に参考になれば幸いです。 市街化区域の農地転用は許可で...

こんにちは。 今回は農地転用を進める際に、その農地が土地改良区にある場合、どのようなことが必要になるのかについて解説します。 土地改良区とは まず、そもそも土地改良区とは何のことをいうのでしょうか。 土地改良区は、土地改良事業（田畑や農道の...

こんにちは。 今回は農地転用についての基本的なことをまとめておきたいと思います。 何かの参考になれば嬉しいです。 そもそも転用とはどういうことをいうのか 農地法の第4条と第５条には転用について「農地を農地以外のものにすること」と記載されていま...

こんにちは。 今回は農地を転用せずに農地のままで、売買や貸借をしたい場合に必要な農地法３条の許可について紹介します。 農地法３条許可の対象について 農地法３条の許可の対象は次の通りです。 農地を農地のまま、所有権の移転、地上権、永小作権、質...

こんにちは。 今回は農地、採草放牧地についてご紹介します。 農地法の許可を受ける際にそもそもその土地は農地、採草放牧地にあたるのか。 まずは確認してみましょう。 農地とは何か まず最初に農地とは何かについてです。 農地と聞けば田んぼや畑を思い...

こんにちは。 今回は建設業者が取り交わす請負契約書についてご紹介します。 請負契約の意義、必ず記載しなければならない事項、最後に建設業フォローアップ相談ダイヤルより抜粋したQ＆Aからこれってどうなの？という事例もご紹介していきます。 請負契約...

こんにちは。 今回は建設業許可の承継制度を使って個人事業主が法人に成り代わる、いわゆる「法人成り」をすることについて紹介します。 建設業許可の承継制度とは 令和2年10月施行の改正により、今回ご紹介する事業承継認可制度が新設されました。 それ以...

こんにちは。 今回は一人親方（個人事業主）でも一般建設業許可を受けることはできるのかについて紹介します。 建設業許可を受けることで請負金額を上昇させることができ、建設業者としての経営拡大に向かうことができます。 結論からいうと下記の条件をす...